小区内花坛能改为停车位吗

小区花坛改为停车位需要满足多项条件。花坛位于公共区域，改造需业主大会表决通过，获得三分之二以上业主同意才行。改造方案必须经过规划部门审批，确保符合城市绿化标准和消防通道要求。实际操作中，许多小区因绿化面积不足被规划部门驳回申请。改造费用由全体业主共同承担，每户需支付数千元不等的费用。

花坛改造停车位会破坏小区生态环境。研究表明，每平方米绿地每年可吸收3公斤二氧化碳，释放2公斤氧气。改造后小区温度会上升2-3度，夏季空调使用量增加。北京朝阳区某小区改造后，居民投诉增多，噪音污染上升40%。上海绿化部门数据显示，绿化率低于30%的小区，房价比周边低15-20万。