买房一定要看的五个地方吗

买房必须看房屋朝向，南北通透的房子冬暖夏凉，采光充足。厨房与卫生间位置也很关键，这两个区域潮湿，远离卧室能减少异味和潮湿对生活的影响。楼层选择不能忽视，低楼层出行方便但可能有蚊虫，高楼层视野好但电梯故障时上下楼麻烦。小区绿化率至少要达到30%，好的绿化能改善空气质量，降低噪音污染。停车位配比1:1是基本要求，回家找不到停车位会严重影响生活质量。

房屋结构要方正，避免异形设计浪费空间。隔音效果必须实地测试，关上门窗是否能听到外界声音直接影响居住舒适度。周边配套要齐全，超市、医院、学校步行距离最好在500米内。物业服务质量决定居住体验，观察小区清洁度、安保措施和维修响应速度。房屋产权年限要确认，住宅一般是70年，到期后如何续期需要提前了解清楚。