拆迁安置房有维修基金吗

拆迁安置房确实有维修基金。这笔资金由开发商按照房屋总造价的3%比例缴纳，专门用于公共设施和房屋主体维修。小区电梯故障、外墙渗水、楼道照明损坏等问题都可用这笔钱解决。维修基金由业主委员会管理，使用需经过业主投票表决。小区绿化养护、公共区域翻新也能从中支出。这笔资金确保了安置房长期居住质量。

维修基金金额与房屋面积直接挂钩，每平方米约30-50元不等。资金存入专用账户，定期公示收支明细。小区道路修补、排水系统改造、消防设施更新等工程都依赖这笔资金。业主可申请使用基金维修自家漏水屋顶或损坏墙体。资金不足时，业主需按面积分摊补充费用。这笔保障资金让安置房住得更安心。