业委会属于什么类别的单位

业委会属于居民自治组织，由小区业主选举产生，负责管理小区公共事务。业委会没有独立法人资格，不具备承担民事责任的能力，其法律地位来源于《物权法》和《物业管理条例》的规定。业委会可以代表业主与物业公司签订合同，监督物业服务质量，管理小区公共收益，使用小区维修基金。全国有超过10万个小区成立了业委会，这些组织每年处理数百万件小区事务。

业委会运作需要遵循严格的程序规范，每3年进行一次换届选举，重大事项需经业主大会表决通过。业委会成员由业主担任，不领取固定工资，可适当获得少量工作补贴。业委会的办公经费来源于小区公共收益，每年需向全体业主公示收支情况。业委会可以聘请专业律师、会计师提供咨询服务，但最终决策权始终掌握在业主手中。