电梯房建筑面积80的使用面积是多少

80平方米的电梯房建筑面积对应的使用面积大约在60到65平方米之间。实际使用面积会因户型设计、墙体厚度和公共区域分配而有所不同。常见两室一厅户型，客厅约15平方米，主卧12平方米，次卧10平方米，厨房卫生间合计8平方米，加上过道和阳台，使用面积约占建筑面积的75%左右。

开发商计算建筑面积时包含墙体厚度和公摊面积，电梯、走廊、楼梯间等公共区域按比例分摊到每户。80平方米建筑面积的住宅，实际使用空间会因楼层高低、楼栋布局和户型设计差异而有5到10平方米的浮动。南北通透户型设计合理的情况下，使用空间利用率更高，居住体验更佳。