二手房过完户后多久可以交房

二手房过户完成后，交房时间一般在1周至30天之间。具体时间取决于买卖双方在合同中约定的交房日期。常见情况是过户当天或次日交房，特别是全款交易且房屋已腾空的情况。贷款购买的房子，银行放款后3-5个工作日内可以完成交房。如果房屋存在租赁关系，需等待租约到期才能交房，这可能延长至30天。交房时需确认水电燃气费结清，物业费已缴至交割日，避免后续纠纷。

实际交房时间受多种因素影响。房屋装修程度决定交接准备时间，毛坯房最快，精装修房需仔细验收。小区物业管理规定不同，有些要求业主亲自办理入住手续，延长交房流程。买卖双方如有家具家电遗留问题，协商解决需1-3天。极端天气如暴雨、暴雪可能导致交房延迟1-2天。节假日前后办理交房手续的人增多，办理时间可能延长3-5个工作日。交房前务必确认房屋钥匙、门禁卡、电表卡等物品全部交接完毕。