房屋抵押银行贷款几天可以放款

房屋抵押银行贷款放款时间因银行而异，最快当天审批通过，一般需要3到7个工作日。银行会先评估房产价值，审核贷款材料，确认无误后安排放款。大型银行流程较规范，审批时间约5天；小型银行或地方性机构效率较高，2到3天即可完成。材料齐全、信用良好的借款人能加快审批速度，减少不必要的延误。

贷款额度影响放款速度，50万以下的小额贷款审批只需1到2天，100万以上的大额贷款需要7到10个工作日。抵押物性质也很关键，商品房抵押放款快，商业地产抵押需额外评估时间。选择专业贷款中介可缩短办理周期，他们熟悉各银行要求，能避免材料反复补充，实际放款时间比自行申请缩短30%左右。