买房什么时候比较便宜

房地产市场价格受季节影响明显，年初1-2月是购房好时机。此时开发商为完成年度目标，常推出折扣房源。数据显示，春节期间房价普遍比年中低5-10万元。年末11-12月也是降价期，开发商急于回笼资金，部分楼盘直接降价促销。2022年北京某项目年末每平方米降价2000元，一套100平米的房子省下20万。

从供需角度看，3-4月和9-10月房价相对稳定。春季是传统购房旺季，价格波动小；秋季天气适宜看房，但需求增加导致价格坚挺。2021年上海某项目春季价格比冬季上涨3万元。经济下行周期整体房价较低，2015-2016年全国房价普遍低于2017年高峰期15-20万元。