安置房会比商品房便宜吗

安置房价格确实低于商品房。安置房由政府主导建设，土地成本几乎为零，开发商利润受限。一套100平方米的安置房价格可能是周边商品房的60%-70%。安置房户型设计相对简单，装修标准基本，成本自然降低。购买安置房还能享受税费减免政策，进一步降低购房支出。商品房则需要承担土地出让金、营销费用等额外成本。

安置房与商品房存在明显价差。商品房定位高端，配备优质物业服务、绿化景观和商业配套，这些都会反映在房价上。安置房社区配套相对基础，物业管理水平参差不齐。开发商在商品房项目上投入更多资金用于提升品质和品牌溢价，这些成本最终转嫁给购房者。市场供需关系也影响价格，优质学区、商业区的商品房价格远高于同区域安置房。