信托理财是什么服务项目

信托理财是金融机构接受客户资金委托，按照事先约定的投资策略进行专业管理的一种金融服务。信托公司会将资金投向房地产、基础设施、证券市场等多个领域，2022年全国信托资产管理规模达21万亿元。投资者通过购买信托产品获得收益，产品期限一般为1-3年，年化收益率在4%-8%之间。信托理财具有门槛较高（通常100万元起投）、风险中等的特点，适合有一定闲置资金的投资者。

信托理财服务包含财产权信托、资金信托、公益信托等多种类型。财产权信托允许企业将资产（如股权、应收账款）放入信托计划实现隔离保护；资金信托则直接管理现金资产；公益信托用于慈善事业管理。信托公司收取管理费（一般为资产规模的1%-2%）和业绩分成。2023年数据显示，房地产信托占比约25%，证券投资信托占比约30%，基础设施信托占比约20%。信托产品可通过银行、信托公司直销渠道购买，购买前需进行风险测评。