按揭房多久可以拿到尾款

按揭房尾款发放时间取决于银行审批速度和房屋交付流程。银行收到完整资料后约7-15个工作日完成审批，接着办理抵押登记手续，这个过程需要5-10个工作日。房屋交付后，开发商提交相关材料给银行，银行审核无误后3-5个工作日内发放尾款。整个流程从资料齐全到拿到尾款大约需要15-30个工作日，具体时间因地区政策和银行效率而异。

尾款到账时间还受贷款类型影响。商业贷款审批周期约15-25个工作日，公积金贷款需要20-30个工作日组合贷款则最长可能需要30-40个工作日。开发商配合度也很关键，资料提交及时能加快进度。购房者可提前准备齐全材料，选择效率高的银行，这些措施能缩短等待时间2-5个工作日。