买的二手房可以过户吗

二手房完全可以过户。过户需要准备房产证、身份证、原房主同意书等材料。买卖双方需到当地不动产登记中心办理手续，缴纳契税、个人所得税等税费。整个过程一般需要15-30个工作日完成。房屋面积越大、税费种类越多，办理时间会相应延长。所有材料齐全的情况下，过户流程非常顺畅。

二手房过户涉及法律程序，必须确保房屋产权清晰。房屋有抵押、查封或共有产权等情况会影响过户。买卖双方需签订正式合同，明确交易金额、付款方式和违约责任。房款最好通过银行监管，保障交易安全。过户后要及时办理水电气等账户变更，避免产生不必要的纠纷。整个过程建议咨询专业律师或房产中介，确保合法合规。