开发商的商品房要做防水试验吗

开发商的商品房必须做防水试验。这是建筑行业的硬性规定，确保房屋质量符合国家标准。防水试验包括屋面、卫生间、厨房等部位的24小时蓄水测试，以及外墙淋水测试。这些测试能有效发现防水层是否存在渗漏问题，避免业主入住后出现漏水情况。防水层一旦出现问题，维修成本高昂，还会影响房屋使用寿命和居住体验。

防水试验也是开发商责任的重要体现。通过严格的防水测试，开发商能够提前发现并解决潜在问题，减少后期纠纷。许多地区规定开发商需提供防水保修证明，一般为5年。防水试验记录还会存入档案，作为房屋质量验收的重要依据。购房者有权要求查看这些测试报告，确保自己购买的房屋符合防水标准。