继承的房子可以公积金贷款吗

继承的房子可以办理公积金贷款，但需要满足特定条件。房产证必须明确标注为继承人单独所有，不能有共有产权。贷款额度根据房屋评估价值和申请人公积金账户余额确定，一般最高可贷到房屋评估价的70%。申请人需连续缴纳公积金满6个月以上，且当前处于正常缴存状态。贷款期限最长不超过30年，申请人年龄加贷款期限不能超过70岁。

继承房产申请公积金贷款需要准备完整材料，包括房产证、死亡证明、继承公证书等文件。银行会审核房屋状况，要求房屋结构完好，无抵押或查封记录。贷款利率执行公积金贷款基准利率，目前5年期以上为3.1%。还款方式可选择等额本息或等额本金，月供金额根据贷款总额和期限计算。申请人需有稳定收入来源，月收入需达到月供的2倍以上。