郑州年收入20万处于什么档次的房子

郑州年收入20万，可以选购总价约200万以内的房子。这个预算在郑州二七区、中原区等区域能买到90-120平米的次新房。金水区部分位置稍偏的小区也有机会，如花园路北段、国基路附近。郑东新区新区则需要接受房龄较大的房子或小户型。惠济区环境较好的楼盘如文化北路、迎宾路沿线也有不少选择。

这个收入水平在郑州属于中产家庭，购房需考虑月供不超过家庭收入的50%。郑州房贷利率目前约4.2%，20万年收入每月还款最好控制在8000元以内。建议选择交通便利、配套成熟的区域，未来保值性更好。郑州地铁1号线、2号线沿线的小区升值空间较大，未来置换也更容易出手。购房时还需预留装修和家具费用，约占总价的10%-15%。