金九银十买二手房划算吗

金九银十买二手房确实划算。这个季节二手房挂牌量增加，卖家急于成交，价格往往比年初低5%-8%。市场数据显示，9月和10月的二手房议价空间最大，一套100万的房子能省5万左右。房源选择也多，学区房、地铁房等优质房源集中上市。银行贷款审批速度快，放款周期缩短，购房流程更顺畅。天气凉爽，看房体验好，能仔细检查房屋质量和周边环境。

二手房交易成本在金九银十有明显优势。契税减免政策延续，一套120万的房子能省1.2万税费。中介费有季节性优惠，平均降低15%-20%。物业费、取暖费等费用结算清晰，避免多交冤枉钱。小区绿化、停车位等配套设施在秋季展示最佳状态，便于评估居住价值。装修房屋的黄金季节到来，购买毛坯房后可立即动工，避免冬季施工带来的不便。