物业费里含有维修基金吗

物业费不含维修基金。物业费用于日常保洁、安保、绿化等基础服务。维修基金是专项资金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修更新。小区电梯更换、外墙维修、公共区域翻新等项目都动用维修基金。这笔资金由业主按购房面积缴纳，存入专户管理，不得挪作他用。

维修基金与物业费是两项独立收费。物业费按月或按季度缴纳，维修基金一次性缴纳。小区成立业委会后，维修基金使用需业主大会表决通过。老旧小区电梯改造、消防系统更新等大额支出都从维修基金列支。物业企业可协助申请，但不能直接动用这笔资金。两项费用分开管理，确保资金专款专用。