合肥三套房还能再买吗

合肥三套房还能购买，但政策限制严格。合肥实施限购政策，本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍需提供1年社保或个税证明才可购买1套。购买三套房需全款支付，无法申请商业贷款或公积金贷款。市场数据显示，合肥房价保持稳定，部分区域如滨湖新区、高新区新房价格在2万-3万/平方米之间。二手房交易税费较高，包括契税、增值税和个人所得税，总税费可达成交价的10%-15%。

购买三套房需考虑资金流动性问题。全款购房会占用大量资金，影响家庭财务安全。合肥部分高端项目如政务区的天鹅湖板块，单价超过4万/平方米，一套200平方米的三居室总价高达800万元以上。投资回报率方面，合肥租房收益率约2%-3%，低于一线城市。未来政策存在收紧可能，2022年合肥已多次调整限购政策，购房前需做好风险评估。