外地人可以在北京通州买房吗

外地人确实可以在北京通州买房，但需要满足特定条件。购房者需在北京连续缴纳个人所得税或社会保险满5年，这是硬性规定。通州区作为北京城市副中心，购房政策较为严格，非京籍家庭只能购买一套住房。购房时需提供有效身份证件、户口本、婚姻证明、纳税或社保证明等材料。通州区房价较高，普通住宅单价在每平方米5万元左右，具体价格因地段和楼盘不同有所差异。

通州区房地产市场对非本地购房者设置了额外限制。购房家庭名下在通州不能有其他房产，且需通过北京市住建部门的资格审核。通州区部分热门楼盘如万科城市花园、远洋东方都会等，非京籍购房者购买比例约占15%。通州区近年新建了不少配套设施完善的小区，如绿地中央广场、金融街园中园等，为外地购房者提供了更多选择。购房前建议咨询专业中介或直接联系开发商了解最新政策。