精装修的房子可以只要毛坯吗

精装修的房子可以只保留毛坯状态，开发商允许业主拆除原有装修。北京某楼盘业主购买了全装修房后，全部拆除了开发商铺设的木地板、瓷砖和墙面处理，重新施工。上海也有案例显示，购房者购买了精装公寓后，砸掉了厨房和卫生间的整体橱柜与卫浴设施，回归毛坯状态重新装修。这种做法需要额外支付拆除费用，工期也会延长2-3个月。

精装房改为毛坯会增加装修成本，但能完全按照个人喜好设计。深圳某项目数据显示，拆除原有装修加上重新施工，总费用比直接购买毛坯房高出15-20万元。杭州有业主反馈，拆除精装修后，发现墙体结构和水电管线存在隐蔽问题，不得不额外投入维修费用。选择这种方式前，需仔细评估经济性和时间成本。