商贷没还清可以申请公积金贷款吗

商贷没还清的情况下，可以申请公积金贷款，但需满足特定条件。借款人需有稳定收入来源，公积金账户正常缴存满6个月以上，且当前无逾期记录。北京、上海等城市允许"商转公"业务，借款人可将商业贷款转为公积金贷款，减轻还款压力。杭州、南京等地则支持"组合贷款"，即公积金贷款与商业贷款同时使用，最高额度可达家庭月收入的36倍。申请时需提供购房合同、收入证明、还款流水等材料，审批通过后可享受3.25%的低利率。

公积金贷款额度与账户余额直接挂钩，一般可贷余额的10-15倍。深圳、广州等城市规定，借款人名下只能有一笔未结清的住房贷款。商贷未还清部分会影响公积金贷款额度计算，剩余贷款金额超过50万元时，审批难度会增加。武汉、成都等地要求借款人信用评分达到680分以上才能申请。公积金贷款期限最长30年，月供不超过家庭月收入的50%。提前还款不收取违约金，适合长期持有房产的借款人。