房产sp是什么意思

房产SP指的是房产销售合伙人，是开发商与销售团队之间的合作模式。SP团队负责楼盘销售工作，获得佣金分成。北京、上海等一线城市的大型项目常采用SP模式，如某朝阳区项目通过SP团队实现月销售额突破2亿元。SP团队拥有专业销售资源和渠道，能快速打开市场。

SP模式在商业地产领域尤为常见，写字楼、购物中心等项目多采用此方式。深圳某商业综合体项目签约5家SP公司，3个月内完成80%的销售目标。SP团队熟悉当地市场，能精准定位客户群体，提高销售效率。开发商通过SP模式降低固定人力成本，风险共担，利益共享。