二手房几年卖免税

二手房持有满2年可免征增值税，满5年且是家庭唯一住房可免征个人所得税。房产证日期或契税票日期计算满2年，时间以出证日期为准。北京一套2018年6月购买的房产，2020年6月出售就免增值税。深圳一套2015年买入的房子，2017年出售需缴增值税，2020年出售则免征。

满5年唯一住房免税政策让房主节省大笔费用。上海一套2016年购买的房子，2021年出售且是家庭唯一住房，免个税约房价2%。广州一套2013年买入的房产，2018年出售时不是唯一住房，需缴个税；2021年成为唯一住房后再出售，则可免税。