买二手房自己过户麻烦吗

买二手房自己过户确实需要处理不少手续。买家需要准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，卖家则需要提供房产证、原购房合同等文件。双方要共同到不动产登记中心填写申请表，缴纳契税、个税等费用，整个流程包括网签、缴税、登记等环节，大约需要7个工作日完成。过程中遇到任何材料不齐或信息不符，都会导致流程延误。

自行过户能节省中介费，大约可省下房价1-2%的费用。买方需要提前了解当地政策，不同城市对二手房过户要求有差异。有些城市实行"一窗受理"，简化了流程；有些城市则要求先缴税后办理。自行办理需要多次往返相关部门，对不熟悉流程的人来说，耗时耗力。专业中介熟悉当地政策，能避免走弯路，提高过户效率。