租金贷是什么意思

租金贷是租客与金融机构签订的贷款协议，用于支付房租。租客每月向金融机构还款，而非直接支付给房东。北京某公寓曾推出"零押金"服务，租客通过租金贷获得12个月房租，实际贷款金额高达15万元。上海某中介平台也提供类似产品，将半年房租拆分为24期还款，年化利率达到18%。这种模式让租客前期负担减轻，但长期成本增加。

租金贷存在多重风险。深圳某小区2019年有200多户租客因房东收钱跑路，仍需继续偿还贷款。杭州某案例中，租客发现房屋被二转租，自己既要还贷又面临无房可住。广州数据显示，租金贷违约率比普通消费贷款高出3倍，不少租客因经济压力被迫搬离。监管部门已要求平台明示贷款风险，但租客仍需谨慎评估自身还款能力。