房子首付最少是多少

房子首付最低标准因城市政策而异，一线城市普遍要求30%，二线城市可低至20%，三四线城市部分项目推出10%首付。商业贷款首付比例受房屋总价影响，100万房子首付最少10万，公积金贷款首付比例更低，有些城市仅5%。开发商促销活动有时会提供更灵活的首付方案，如分期付款或延期付款。

不同购房方式影响首付金额，全款购房可谈折扣，首付压力最小。组合贷款方式能降低首付比例，商业贷款加公积金贷款可减轻初期负担。政府针对特定人群如刚需族、青年人才等有首付补贴政策，最高可减免5万-10万。二手房交易中，房龄超过20年的房子首付比例可能提高，老旧小区改造后首付要求会有所调整。