购房贷款合同签了多久放款

购房贷款合同签订后，银行会在3-7个工作日内完成审批流程。审批通过后，资金会在1-3个工作日内发放到开发商账户。整个放款过程受贷款金额、银行工作效率和房屋抵押登记进度影响。新房贷款放款速度比二手房快，因为二手房需要额外办理抵押登记手续。选择银行时，可提前咨询放款时间，选择效率较高的银行办理。

贷款合同签订后的放款时间还与房屋状态有关。期房需等待开发商办理预售许可证和抵押登记，全款购买的二手房放款最快，当天即可完成。商业贷款比组合贷款放款迅速，组合贷款涉及多家机构审批。购房者可准备齐全材料，配合银行面签和房产评估，加快放款速度。节假日前后银行业务量增加，放款时间可能延长。