卖房中介可以垫付尾款吗

卖房中介确实可以垫付尾款，这种情况在二手房交易中比较常见。当买家暂时凑不齐全部房款时，中介机构会先行垫付剩余金额，帮助交易顺利完成。北京链家、我爱我家等大型中介公司都提供这项服务，垫付金额从几十万到数百万不等。中介垫款后，买家需在约定时间内归还，否则会产生额外费用。这种服务大大提高了交易效率，解决了资金周转问题。

中介垫付尾款需要满足一定条件。买家需提供收入证明、银行流水等材料，中介会评估买家的还款能力。垫付期限通常为15-30天，期间买家需支付每日万分之五左右的费用。上海中原地产规定，垫付金额不超过房屋总价的70%。这项服务虽然方便，但买家应谨慎评估自身还款能力，避免因逾期还款导致额外经济负担。