现在昆山还能买房吗

昆山房地产市场目前处于调整期，房价相比2021年高点已有回落。昆山花桥板块部分二手房价格下跌约15-20%，张浦、千灯等区域新房均价在1.8万-2.2万之间。政策层面，昆山已取消限购，首套房贷款利率降至4.2%，二套4.8%。地铁S1号线连接上海，通勤便利，适合在上海工作的人群。购房需关注区域发展规划，如周庄旅游区周边房产有长期增值潜力。

昆山购房需考虑实际需求，自住可关注性价比高的次新房。巴城、淀山湖等环境优美区域适合养老或度假，租金回报率约3%-4%。新房市场供应充足，部分开发商推出首付分期政策。二手房市场议价空间增大，优质学区房仍具保值性。购房前建议实地考察周边配套，如学校、医院、商业等设施完善度，确保生活便利性。