卖房收多少手续费

卖房手续费一般在总房价的2%到6%之间，具体金额取决于房产类型和地区。一套300万的房子，中介费约6万到18万。一线城市如北京、上海，收费标准通常较高，而三四线城市则相对较低。部分中介公司提供固定费用服务，无论房价多少都收取固定金额。买卖双方协商费用分摊比例，常见卖方承担全部或大部分费用。房产交易还需考虑评估费、登记费、印花税等额外支出，这些费用加起来可能达到总房价的1%到3%。

手续费包含多个环节服务，包括房源推广、带看、价格谈判、合同拟定、贷款协助、过户指导等。专业中介机构拥有丰富资源和经验，能帮助卖家快速找到合适买家，减少交易风险。部分中介提供打包服务，包含法律咨询和产权调查，确保交易安全。二手房交易周期通常为30到60天，全程专业指导可避免流程延误。卖家应选择信誉良好的中介机构，服务质量直接影响交易效率和最终成交价格。