房贷等额本金提前还款有违约金吗

等额本金提前还款是否需要支付违约金，要看贷款合同的具体约定。多数银行会在合同中规定提前还款需缴纳一定比例的违约金，一般为剩余本金的1%-3%。建设银行规定贷款不满1年提前还款收取1%违约金，1-2年收取0.5%，2年后免收。工商银行则要求贷款不满1年收取3%违约金，1年后免收。部分银行如招商银行对等额本金提前还款不收取违约金，但需提前30天申请。借款人应仔细阅读合同条款，了解具体规定。

提前还款违约金计算方式因银行而异。农业银行采用阶梯式收费，贷款1年内收取2%，1-2年收取1%，2年后免收。中国银行规定贷款不满1年收取1%违约金，1-2年收取0.5%，2年后免费。部分城市商业银行如北京银行对提前还款收取固定金额500-2000元不等。借款人可通过手机银行查询违约金金额，部分银行提供免费提前还款次数，一般为每年1-2次，超出次数才需缴纳违约金。