云栖玫瑰园房价多少

云栖玫瑰园房价在每平方米8万到12万之间，具体价格受楼层、朝向和户型影响。小区位置优越，靠近地铁站，周边配套设施齐全。2023年成交记录显示，90平方米的两居室总价约800万，140平方米的四居室总价约1400万。物业费每平米8元，包含24小时安保和绿化维护。小区绿化率达40%，居住环境舒适，适合高端家庭。

云栖玫瑰园房价在杭州豪宅市场属于中高端水平，相比周边小区高出15%到20%。开发商品牌溢价明显，小区品质有保障。2022年开盘时均价9万/平米，2023年上涨至10万/平米。小区内部有会所、健身房和儿童游乐场，居住体验佳。交通便利，步行5分钟到地铁站，自驾20分钟到西湖景区。投资回报率稳定，租金回报约3%。