二手房卖方多久能拿到银行的放款信息

二手房卖方一般在银行完成全部贷款审批流程后的3-5个工作日内收到放款信息。具体时间取决于买方的贷款银行、材料完整度以及银行内部处理效率。工商银行、建设银行等大型国有银行流程较为规范，通常在4个工作日内完成；而招商银行、浦发银行等股份制银行处理速度较快，最快2个工作日即可通知卖方。卖方可通过银行短信、客户经理电话或网银查询放款状态。

卖方实际拿到银行放款的时间点往往在收到通知后的1-2个工作日内。银行放款当天资金会进入卖方指定账户，但到账时间受跨行转账、节假日等因素影响。中国银行、农业银行等会在放款日当天17点前完成转账；邮储银行、交通银行等则会在次日早上9点前确保资金到账。卖方需注意，周末和法定节假日不计入放款工作日，实际到账时间会相应顺延。