百分百得房率是什么意思

百分百得房率是指购房者实际获得的房屋面积与开发商宣传的建筑面积完全一致，不存在公摊面积。这种房产形式将走廊、电梯井等公共区域分摊到每户中，使购房者支付的全部费用都能转化为实际使用空间。常见于loft公寓、复式结构和部分精装小户型，这类房屋设计紧凑实用，空间利用率高，让业主的钱花在看得见摸得着的地方。

百分百得房率房产在市场上具有明显价格优势。相同总价下，实际使用面积比传统房屋高出15-20平米。这类物业适合年轻购房者和投资客，装修成本降低30%，物业费用减少25%。北京、上海等一线城市核心区域近年推出多款此类产品，单价普遍低于周边普通住宅10-20万元，成为性价比极高的选择。