物业费1.38元包括什么

物业费1.38元涵盖了小区公共区域的日常维护与管理。这笔费用包括电梯运行保养、公共照明、道路清扫、绿化养护、垃圾清运等基础服务。安保人员的巡逻、监控设备的运行维护也在费用范围内。小区公共设施的维修，如健身器材、儿童游乐场的维护更新，同样由这笔费用支持。物业管理处的办公开支、人员工资也包含在内，确保小区正常运转。

这笔费用还包含小区公共区域的定期消毒、化粪池清理、下水道疏通等服务。小区外墙、屋顶的防水处理与维修，公共停车场的日常管理也在保障范围内。突发情况下的应急处理，如暴雨后的排水、冬季除冰除雪等紧急服务，也由物业费支出。小区公共区域的节能改造、环保设施的维护更新同样包含在内。