一手楼按揭属于什么贷款类型

一手楼按揭属于住房按揭贷款，这是银行向购房者提供的专门用于购买新建商品房的贷款。购房者将所购房产作为抵押物，银行根据房屋评估价值的一定比例发放贷款，贷款期限最长可达30年。购房者每月按时偿还本金和利息，还清贷款后银行解除抵押，房屋完全归购房者所有。这种贷款利率相对较低，还款方式灵活，是大多数购房者的首选融资方式。

一手楼按揭也属于抵押贷款的一种，特点是贷款资金直接支付给开发商，购房者不直接接触资金。银行会严格审查购房者的信用记录和还款能力，确保贷款安全。购房者需支付首付款，一般为房屋总价的20%至30%，剩余部分通过贷款解决。这种贷款有固定利率和浮动利率两种选择，购房者可根据自身情况决定。银行还会要求购房者购买房屋保险，保障贷款安全。