人防地下室和住宅能分别验收吗

人防地下室和住宅可以分开验收。人防工程属于特殊防护工程，需单独通过人防主管部门专项验收，验收标准严格遵循《人民防空工程质量检验评定标准》。住宅部分则由建设单位组织五方责任主体进行验收，包括勘察、设计、施工、监理和建设单位。验收时，人防区域会重点检查防护功能、密闭性能和设备安装，而住宅区域关注的是居住安全和使用功能。两种验收的流程、标准和参与方都有明确区分，互不影响。

住宅项目整体验收时，人防地下室作为配套设施会被纳入验收范围，但人防专项验收必须独立完成。人防工程涉及国家安全，其验收流程更复杂，包括防护设备测试、密闭性检测等专业项目。住宅验收则侧重于房屋质量、消防安全和配套设施。实际工程中，开发商会先完成人防专项验收，再进行住宅整体验收，确保两部分都符合各自规范要求。两种验收的文件和报告也是分开编制的。