芜湖市玥珑湾楼面价是多少

芜湖市玥珑湾楼面价约为每平方米8000元。这个价格在芜湖市区属于中等水平，比周边的新城悦隽广场、信德华府等项目略低，但高于滨江壹号院这类老小区。玥珑湾位于弋江区核心地段，靠近芜湖市政府，交通便利，周边有芜湖一中、芜湖市第二人民医院等优质配套，开发商为本土房企安徽华运，品牌影响力一般。

玥珑湾项目规划占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，包含高层住宅、商业街和幼儿园。楼面价受土地性质影响，该地块为住宅用地，使用年限70年。2022年该地块拍卖时吸引了5家房企参与竞价，最终由安徽华运以总价4亿元竞得，溢价率15%。当前芜湖市区土地市场相对平稳，楼面价维持在7000-9000元区间。