买新房售楼处给办房产证吗

售楼处不负责办理房产证，开发商才是办理主体。新房交房后，开发商需准备初始登记材料，包括土地使用证、规划许可证等文件。购房者需提供身份证、购房合同等个人资料。整个办理过程约需3-6个月，具体时间因地区政策而异。购房者需缴纳契税、维修基金等费用，金额根据房屋面积计算。办证期间，购房者可向当地不动产登记中心查询进度。

开发商有义务协助购房者办理房产证，但实际操作中常出现延迟。购房者应保留好所有购房凭证，包括发票、合同等。若开发商未按时办证，购房者可通过法律途径维权。二手房交易中，房产证由买卖双方共同办理，需到不动产登记中心现场提交材料。办理过程中，购房者需缴纳登记费、工本费等，费用根据房屋类型有所不同。