房地产土地增值税计入哪个科目

房地产土地增值税计入"应交税费-应交土地增值税"科目。企业发生土地增值税纳税义务时，借记"税金及附加"科目，贷记"应交税费-应交土地增值税"科目。实际缴纳时，借记"应交税费-应交土地增值税"科目，贷记"银行存款"科目。房地产开发企业销售不动产、转让土地使用权时，需要计算并缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，最低30%，最高60%，具体税率根据增值额与扣除项目的比例确定。

土地增值税的会计处理还涉及"营业外支出"科目。企业因违反税收规定被税务机关处以罚款时，缴纳的滞纳金和罚款计入"营业外支出"科目。企业转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入，包括货币收入、实物收入和其他收入，都应按规定缴纳土地增值税。土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的增值额，即转让收入减除扣除项目金额后的余额。