新房叠拼是什么意思

新房叠拼是指多层住宅单元垂直叠加的建筑形式，一般由2-4层复式结构组成，上下两户共享同一楼梯间。这类设计常见于城市郊区，每户拥有独立入口和私家花园，实际使用面积比普通住宅大20-30平方米。上海松江区的叠拼项目每套售价约500万，北京顺义区的同类产品单价在8万/平方米左右。

叠拼住宅融合了别墅与公寓的优点，既有私密性又有社区配套。广州番禺区的叠拼项目配备地下车库和电梯，深圳宝安区的部分项目还设计了空中庭院。重庆渝北区的叠拼建筑采用退台设计，每户拥有不同高度的露台，成都高新区的项目则配备了智能家居系统，提升居住舒适度。