苏州二手房贷款利率是多少

苏州目前的二手房贷款利率主要根据银行政策和借款人资质确定。首套房贷款利率普遍在4.0%到4.3%之间，二套房利率则在4.5%到5.0%左右。具体利率会受到借款人信用记录、贷款金额和期限影响。工商银行、建设银行等大型国有银行提供的利率相对稳定，而招商银行、浦发银行等股份制银行可能会有小幅波动。贷款期限选择20年或30年时，利率可能会有所不同。

实际贷款利率还受到LPR基准利率加点影响。2023年5年期以上LPR为4.3%，银行在此基础上加减基点。优质客户可以获得更优惠的利率，最高可下降20个基点。借款人选择等额本息还款方式时，月供压力较小；选择等额本金方式则总利息支出较少。贷款金额超过房屋评估价70%时，银行可能会提高利率要求。