房贷用信用卡划算吗

用信用卡支付房贷看似能积分返现，实际成本高昂。银行将这类交易视为现金预支，手续费约1%-3%。一张10万元的房贷，每月手续费就达1000-3000元。信用卡账单日与房贷还款日不匹配，容易导致逾期，产生额外罚息。部分银行直接拒绝信用卡还房贷，即使成功，资金到账也有延迟，影响房贷正常还款记录。

信用卡积分价值有限，10万元消费仅能兑换价值几百元的礼品。房贷金额大，分期还款更合适。选择房贷利率4.9%，信用卡年化18%，差额巨大。银行对信用卡大额交易监控严格，频繁操作可能触发风控，导致降额或封卡。信用卡资金实际是借贷，最终仍需用现金偿还，并未减轻经济压力。