北京的郊区房价是多少

北京郊区房价差异明显，五环外均价约4-6万/平米。通州区域因副中心建设，房价达到5-8万/平米。昌平回龙观地区价格在4-5万/平米之间，大兴亦庄板块因产业聚集，房价维持在6-7万/平米。房山长阳区域价格相对较低，约3-5万/平米。顺义后沙峪区域因靠近机场，房价在5-6万/平米左右。

北京郊区房价受交通便利性影响显著。房山线沿线的良乡房价约4万/平米，而地铁6号线沿物的常营房价达到5.5万/平米。怀柔区域因自然环境优美，房价在3.5-5万/平米之间。门头沟区域因生态定位，房价约3-4万/平米。平区域因承接北京外溢需求，房价稳定在4-5万/平米。