自己家阳台可以拆除吗

时间:09-16人气:24作者:我是绿柠檬

自家阳台能否拆除取决于建筑结构和当地规定。混凝土结构的阳台一般可以拆除,但砖混或框架结构的阳台拆除会影响建筑稳定性。北京朝阳区某小区拆除阳台导致墙体开裂,上海浦东新区一户因违规拆阳台被罚款2万元。拆除前需向物业提交申请,获得规划部门批准。老旧小区阳台多承重结构,拆除风险大;新建小区阳台多为悬挑结构,拆除更危险。

阳台改造需考虑防水和承重问题。深圳某业主拆除阳台后未做防水,导致楼下渗漏赔偿3万元。广州一户将阳台改为厨房,因荷载过重造成楼板裂缝。阳台改造前应找专业结构工程师评估,计算承重能力。封闭阳台需增加窗户和保温层,成本约每平方米800-1200元。阳台拆除后,原墙体需做加固处理,费用根据损坏程度而定,一般需要5000-20000元不等。

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