中式合院有投资价值吗

中式合院具有显著投资价值，这类房产在核心城市供应稀缺，需求持续增长。北京四合院单价已突破30万/平方米，苏州园林风格合院投资回报率达8-15%。上海外滩附近百年合院拍卖价屡创新高，杭州西湖周边合院年增值12-18%。这类物业兼具文化传承与居住功能，抗风险能力强，经济波动期保值性优于普通住宅。

合院设计融合传统与现代元素，满足高端人群精神需求。成都宽窄巷子改造项目合院出租率达95%，租金回报率7%。西安城墙内合院项目销售周期比普通住宅短40%。佛山岭南风格合院吸引港澳台买家，跨境交易占比35%。随着国潮兴起，文化地产升值空间扩大，合院作为稀缺资产配置价值日益凸显。