安置房一般什么性质的房子

安置房是政府为解决特定群体住房问题而建设的保障性住房，产权归政府所有，购买者只有使用权。这类房子价格远低于市场价，面积多在40-80平方米之间，配备基本生活设施。申请条件严格，需满足当地户籍、收入限制等规定，购买后5年内不得上市交易。安置房建设周期短，质量标准统一，小区配套相对简单，但位置多在城市边缘区域，交通便利性一般。

安置房建设采用标准化设计，施工速度快，成本控制严格。这类房子物业管理费低廉，一般为市场价的60%-70%，维修基金由政府统一收取。安置房社区规划紧凑，绿化率约30%，公共空间有限。入住后可享受与普通商品房同等的教育、医疗等公共服务，但房屋增值空间有限。政府定期对安置房进行质量检查，确保基本居住需求得到满足。