房贷必须半年流水吗

房贷申请确实需要提供近半年的银行流水。银行通过这些记录评估借款人的收入稳定性和还款能力。流水显示工资发放、固定支出和储蓄情况，帮助银行判断贷款风险。多数银行要求提供6个月记录，部分机构接受3个月流水，但半年记录更能全面反映财务状况。流水需清晰显示姓名和账号，避免大额不明转账，否则可能影响贷款审批。

房贷流水要求因银行政策而异。国有大行普遍要求半年完整记录，包括工资卡流水和理财账户流水。商业银行政策相对灵活，优质客户可适当放宽要求。自雇人士需提供对公账户流水，反映经营状况。流水记录应保持稳定，避免突然大额存入或取出，这会让银行质疑资金来源真实性。提前了解目标银行的具体要求，能提高贷款审批效率。