买二手房要找担保公司吗

买二手房找担保公司能降低交易风险。担保公司负责核实房屋产权、查封抵押情况，确保卖方有权出售。北京2022年有35%二手房交易因产权问题纠纷，担保公司专业核查可避免这类问题。担保公司还监督资金安全，防止房款支付后无法过户。上海一套价值500万的房子，买方通过担保公司交易，避免了卖方一房多卖的风险。担保费用一般为房款的0.3%-0.5%，相比交易风险，这笔钱花得值。

二手房交易找担保公司能提高效率。担保公司熟悉当地政策，材料准备齐全，避免因流程不熟耽误时间。广州一套房子正常交易需30天，通过担保公司可缩短至15天。担保公司协调买卖双方、银行、税务等部门，减少沟通成本。深圳某小区2023年有12笔交易因政策变动受阻，担保公司及时调整方案确保交易完成。找担保公司相当于请专业团队护航，省心省力。