深圳公寓要购房资格吗

深圳公寓购买不需要满足住宅的购房资格限制。购房者可以直接购买，不受社保缴纳年限、户籍等条件约束。深圳公寓市场交易活跃，南山、福田等区域的公寓项目成交量持续上升。这类房产总价相对较低，50-80平方米的小户型公寓总价在200万-500万之间，吸引了不少投资者和首次置业者。

深圳公寓产权年限一般为40-50年，水电费按商业标准收取。租金回报率普遍在4%-6%之间，部分热门地段可达7%。罗湖、盐田等区域的老旧公寓单价约3万-4万/平方米，而前海、后海等新兴区域的新公寓单价可达8万-10万/平方米。公寓不限购不限贷的特点使其成为许多外地投资者的选择。